Ormay udvar társasház
passzívház

8 lakásos társasház az Ormay Norbert utca 22-24. szám alatt.

Ormay udvar társasház
passzívház

Ormay Norbert utca és az Ormay udvar találkozásánál, a kerület zöldövezetében.

Ormay udvar társasház
passzívház

Egyszerű és gazdaságos üzemeltetés.

Nyolc lakásos társasház

Az épület négyszintes, nem rendelkezik pinceszinttel. A földszinten nyitott gépkocsi tároló, zárt egyedi tárolók és gépészeti helyiségek foglalnak helyet. A három lakószinten összesen öt lakástípus jelenik meg. Három típus az első és második lakószinten, szintenként 3-3 lakás formájában, méretben megközelítően 63-88-96 m2 terjedelemben. Két típus a harmadik emeleten, exkluzív teraszokkal , 95-104 m2 terjedelemben. Valamennyi lakás rendelkezik déli tájolású terasszal. A kert közös, pihenőkertként funkcionál.

2018

Az építkezés 2018 március 26-án elindult. A kivitelezés várhatóan 14 hónap alatt zajlik le. A munkákhoz gyakorlott szakkivitelezőket vonunk be. Vállalkozásunk alapítói több évtizedes tapasztalattal rendelkeznek a hazai építési piacon.

XI. kerület

A telek az Ormay Norbert utca és az Ormay udvar találkozásánál, a kerület zöldövezetében, Újbuda központi részén, a Tétényi úti városközponthoz közel található. Gyalogosan pár perc alatt elérhető a Bikás park metrómegálló, a Szent Imre kórház. Közvetlen környezetében óvoda, iskola, gimnázium is van, kiválóak a bevásárlási lehetőségek. Mindezek mellett az Ormay utca és környéke csendes zöldövezet, ahol kis léptékű új és régi építésű házak alkotnak kertvárosi hangulatot.

2019

A lakások 2019. nyár elejére lesznek beköltözhetőek. A kivitelezés második szakaszában lehetőség nyílik magasabb igényszintű belsőépítészeti elképzelések megvalósítására. Ehhez tervezési segítséget is nyújtunk.

Felszereltség

Minden lakás terasszal, saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik. A függőleges közlekedést lift könnyíti meg a földszinttől a legfelső szintig. Az épület passzívház minőségben készül, ehhez tartozó extra összetevők, amelyek a felszereltséget gazdagítják:, hőhídmentes, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, árnyékolás motoros mozgatású külső napellenzővel, hővisszanyerős szellőztető rendszer. Lakásriasztóhoz és házi LAN rendszerhez kábelezés készül. A burkolatokra és a szaniter berendezésekre tervezőink dolgoznak ki ajánlásokat.

Energia tudatos üzemmód

Az épület passzívház minőségben épül, ami azt jelenti, hogy az építészeti megoldások, a hőszigetelés, a gépészeti rendszerek a németországi Darmstadtban lévő Passivhaus-Institut ajánlásainak megfelelően készülnek. Hogy mit jelent a passzívház minőség, azt a „Mi is az a passzívház?” címszó alatt részletesen elolvashatja. Az energia takarékos kialakítás mellett a megújuló energiaforrások (napenergia) alkalmazásával csökkentjük az energiaigényt.

Az épület tetején napelemeket és napkollektorokat telepítünk, az előbbi a közös energiafogyasztás csökkentésére az utóbbi a használati meleg víz előállítására szolgál. Az épület fűtését és hűtését hőszivattyú végzi, padlófűtés és központi melegvíz ellátás lesz. A lakásokban a friss levegő ellátásra központi szellőzőrendszer épül, a használt levegő energiájának visszanyerésével. Mindezekkel a rendszerekkel érjük el a passzívházak éves energiaszintjét, amely ≤ 15 kWh/(m2év). Az épület tervezője minősített passzívház tervező.

Családias lépték

Csak 7 szomszéd. Egyszerű és gazdaságos üzemeltetés. A pihenőkertben gyermekjátszót és közös grillezőt alakítunk ki, ahol a lakók és gyermekeik szórakozhatnak, játszhatnak.

5 percre a 4-es metrótól

Kiváló közlekedés, gyalogosan 1 perc alatt megközelíthető a 7-es busz Puskás Tivadar utcai, illetve 5 perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás park megállói.
10 perces autóútra van az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker.

Lakáslista

Lakás Lakásméret Erkélyméret Szobák száma Emelet
L/01 88,78 m2 9,97 m2 3 szoba + nappali I. emelet Elkelt
L/02 63,13 m2 6,24 m2 2 szoba + nappali I. emelet Elkelt
L/03 96,11 m2 9,62 m2 3 szoba + nappali I. emelet Elkelt
L/04 88,78 m2 9,97 m2 3 szoba + nappali II. emelet Elkelt
L/05 63,13 m2 6,24 m2 2 szoba + nappali II. emelet Elkelt
L/06 96,28 m2 9,58 m2 3 szoba + nappali II. emelet Elkelt
L/07 95,57 m2 27,73 m2 3 szoba + nappali III. emelet Elkelt
L/08 104,74 m2 38,76 m2 3 szoba + nappali III. emelet Elkelt
Copyrights © 2018 Minden jog fenntartva - Ormay udvar Ingatlanfejlesztő Kft.
Adatvédelmi nyilatkozat

Partnereink

AlbaLux logo Miskolczy Energiaterv logo Exon2000 logo Econix logo
info@ormayudvar.com